T.C.
BARTIN
(SULH HUKUK MAH.)SATIŞ MEMURLUĞU
2018/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe Okulak Mahallesi Ada No:198. Parsel No: 11 de
kayıtlı 375.23 M2. Alanındaki bahçeli ahşap ev cinsinden taşınmaz.
(Bilirkişi raporuna göre taşınmazın beyanlar hanesinde "eski eserdir" yazılı olduğu, şehir ticaret
merkezine 550 m., Valilik ve Belediye binalarına 1500 metre mesafede, çevresinde konut amaçlı
yapılaşma bulunduğu, taşınmaz zeminin %5 meyilli, zemin cinsinin killi toprak, dere manzaralı,
her türlü belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanıldığı, taşınmaz üzerinde 112.70 M2. Alan
üzerine oturan 3 katlı konut kullanımlı bina olduğu, ahşap karkas sistemde inşa edildiği, içeriden
merdivenli tribleks kullanımlı, dış cephe zemin katta tahta kaplı, üst katlarda bağdadi sıvalı, cephe
kaplamaları çürümüş, sıvalar büyük ölçüde dökülmüş, pencere camları kırılmış, çatısı ahşap olup
kiremit örtülüdür, saçak tahtaları çürümüş ve sarkmış, takribi 90 yıllık olup, yıpranma payı
%80'dir, restore edilmek suretiyle kullanılabileceği bildirilmiştir.
İmar Durumu : Koruma amaçlı imar planı içinde 186 envanter numarası ile tescilli,
korunacak sokağa cepheli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 220.171.00 TL
KDV Oranı : %18
Kavdındaki Şerhler : "ESKİ ESERDİR" beyanı ile Rukiye Mürvet Balkan lehine rücu şartlı hibe 06/12/1993 şerhi olup, kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/10/2018 günü 10:00- 10:15 arası
2. Satış Günü : 09 11/2018 günü 10:00- 10:15 arası
Satış Yeri : BARTİN ADLİYESİ GİRİŞ KATTA BULUNAN MÜZAYEDE ODASI
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov,tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan, sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya
bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı İle teslim
masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük
resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen
resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/ 08/2018
bv.2018/264
